Estimation théorique
Rue du Taureau,39230 Mantry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Taureau,39230-Mantry indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 5022 | CHE DU PETIT MONT | 5 | 112 | 219 | 52000€ | 464€ |
2022-09-08 | 141 | CHE DU CUL DU PUTOIS | 7 | 148 | 1101 | 300000€ | 2027€ |
2020-04-14 | 91 | RUE DU VILLAGE | 2 | 92 | 208 | 57300€ | 623€ |
2019-09-11 | 89 | RUE DU VILLAGE | 5 | 85 | 280 | 148000€ | 1741€ |
2021-10-15 | 240 | RTE D ARLAY | 4 | 122 | 1000 | 278350€ | 2282€ |
2020-09-11 | 166 | RUE DES CHENEVRIERS | 5 | 145 | 241 | 120200€ | 829€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CHENEVRIERS | 3 | 84 | 98 | 130000€ | 1548€ |
2020-11-17 | 100 | RUE DES CHENEVRIERS | 1 | 45 | 73 | 40000€ | 889€ |
2022-12-15 | 347 | RTE D ARLAY | 4 | 100 | 1246 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 347 | RTE DE RECANOZ | 4 | 128 | 107 | 157000€ | 1227€ |
2021-07-28 | 113 | RTE DE MAUFFANS | 3 | 110 | 215 | 130000€ | 1182€ |
2022-01-22 | 10 | CHE DES VIGNES BRERY | 4 | 145 | 958 | 265470€ | 1831€ |
2022-01-31 | 1 | CHE DES VIGNES BRERY | 3 | 82 | 329 | 133000€ | 1622€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE L EGLISE BRERY | 6 | 108 | 440 | 145000€ | 1343€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DES VIGNES BRERY | 6 | 131 | 480 | 215000€ | 1641€ |
2019-05-29 | 101 | RUE DU PARRON | 4 | 100 | 115 | 100870€ | 1009€ |
2020-09-16 | 150 | RUE DU PARRON | 6 | 180 | 452 | 116000€ | 644€ |
2020-05-15 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 0 | 125000€ | 1437€ |
2021-06-23 | 1 | CHE DE MAUFFANS | 5 | 85 | 990 | 132000€ | 1553€ |
2019-07-19 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 370 | 66500€ | 924€ |
2023-04-28 | 30 | GRANDE RUE BRERY | 4 | 130 | 650 | 255500€ | 1965€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DES NORMOIS | 5 | 106 | 594 | 83000€ | 783€ |
2021-09-18 | 26 | GRANDE RUE BRERY | 3 | 98 | 730 | 85000€ | 867€ |
2021-11-22 | 355 | CHE SOUS LA VILLE BRERY | 5 | 100 | 1549 | 83500€ | 835€ |
2021-03-31 | 419 | RUE DU PARRON | 4 | 143 | 1000 | 121400€ | 849€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 4 | 96 | 1060 | 229000€ | 2385€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DU TARTRE | 5 | 128 | 1408 | 96000€ | 750€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 7 | 126 | 1057 | 95000€ | 754€ |
2022-12-05 | 216 | RTE DE SELLIERES | 4 | 110 | 194 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-09 | 1400 | RTE DE RECANOZ | 6 | 170 | 0 | 269000€ | 1582€ |
2020-07-30 | 55 | RUE DU BOIS DES PIECES | 2 | 55 | 504 | 129000€ | 2345€ |
2021-04-17 | 360 | CHE DE LA CLYE | 4 | 144 | 12322 | 255000€ | 1771€ |
2020-11-13 | 345 | RUE DU BOIS DES PIECES | 3 | 60 | 294 | 85000€ | 1417€ |
2021-04-26 | 455 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 586 | 68000€ | 756€ |
2022-06-22 | 449 | RUE DE LA FAYE | 5 | 110 | 368 | 155000€ | 1409€ |
2021-08-30 | 77 | CHE DE BERNARD | 5 | 137 | 449 | 243850€ | 1780€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 523 | 182500€ | 2028€ |
2019-07-11 | 40 | CHE DU SEREIN | 8 | 305 | 780 | 90214€ | 296€ |
2020-01-24 | 115 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 5 | 82 | 983 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-11 | 130 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 6 | 124 | 1000 | 142500€ | 1149€ |
2019-08-01 | 135 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 4 | 87 | 988 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-06 | 20 | CHE DE LA FORGE | 6 | 170 | 630 | 316102€ | 1859€ |
2022-03-14 | 10 | CHE DE LA FORGE | 3 | 70 | 200 | 83000€ | 1186€ |
2023-01-23 | 20 | RUE DE LA TOUPE AU LOUP | 3 | 113 | 1697 | 180000€ | 1593€ |
2023-01-26 | 70 | CHE NEUF | 5 | 124 | 350 | 181850€ | 1467€ |
2020-05-01 | 3 | IMP DE LA PASSERELLE | 2 | 60 | 366 | 72000€ | 1200€ |
2021-03-12 | 185 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 114 | 914 | 130000€ | 1140€ |
2020-10-19 | 50 | RTE D ARLAY | 3 | 83 | 460 | 60000€ | 723€ |
2021-03-05 | 125 | RTE D ARLAY | 6 | 118 | 500 | 110000€ | 932€ |
2021-08-24 | 225 | CHE DE LA MUYRE | 4 | 109 | 790 | 210000€ | 1927€ |
2021-10-18 | 5098 | RUE FRANCHE | 1 | 54 | 570 | 25000€ | 463€ |
2021-01-22 | 288 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 5 | 97 | 813 | 181000€ | 1866€ |
2020-12-03 | 247 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 4 | 88 | 965 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-17 | 40 | IMP DES CONTOURS | 2 | 55 | 1005 | 110000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 220 | RUE DE LA BELGIQUE | 3 | 97 | 1721 | 234500€ | 2418€ |
2021-12-01 | 10 | CHE DU CLUSEAU | 4 | 94 | 856 | 182600€ | 1943€ |
2023-05-05 | 24 | RUE DE LA CROIX BERNARD | 7 | 150 | 850 | 210000€ | 1400€ |
2022-10-12 | 405 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 6 | 134 | 1097 | 247000€ | 1843€ |
2022-10-24 | 150 | RUE SEVIN | 2 | 55 | 226 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-15 | 155 | RUE SEVIN | 7 | 180 | 746 | 200000€ | 1111€ |
2020-02-25 | 36 | RUE DU CAROUGE | 1 | 50 | 2625 | 36000€ | 720€ |
2021-04-27 | 152 | RUE DES CHAMPS RAMBOZ | 6 | 148 | 951 | 218500€ | 1476€ |
2021-12-27 | 150 | RUE DE LA BELGIQUE | 3 | 65 | 156 | 30000€ | 462€ |
2020-09-24 | 23 | RUE DU BOIS D AMONT | 4 | 92 | 1538 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-14 | 135 | CHE DU CLUSIOT | 4 | 100 | 1302 | 92002€ | 920€ |
2022-08-29 | 44 | CHE DU BOURG | 4 | 102 | 918 | 301620€ | 2957€ |
2022-10-01 | 14 | IMP DU CANAL | 8 | 246 | 952 | 249000€ | 1012€ |
2020-10-12 | 282 | RTE DE LA MUYRE | 4 | 91 | 766 | 165250€ | 1816€ |
2020-10-16 | 256 | RTE DE LA MUYRE | 5 | 95 | 0 | 122000€ | 1284€ |
2022-09-29 | 54 | CHE DU BOURG | 3 | 125 | 580 | 180100€ | 1441€ |
2022-09-07 | 41 | RUE DE CORCELLES | 3 | 105 | 843 | 41246€ | 393€ |
2021-08-27 | 40 | RUE DES CHAMPS DE LA MARE | 6 | 112 | 1262 | 261500€ | 2335€ |
2021-10-15 | 43 | RUE DU REPOSOIR | 3 | 73 | 880 | 239000€ | 3274€ |
2019-11-19 | 201 | RUE DE BRERY | 3 | 100 | 647 | 125000€ | 1250€ |
2022-09-05 | 172 | CHE DU BOURG | 5 | 91 | 818 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-30 | 64 | RUE BEAUPOIL | 5 | 99 | 563 | 100000€ | 1010€ |
2019-11-12 | 71 | RTE DE LA MUYRE | 6 | 150 | 525 | 150000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DES ILES | 5 | 108 | 350 | 135000€ | 1250€ |
2023-01-30 | 465 | CHE DES VIGNES ST GERMAIN | 5 | 137 | 2810 | 300000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE CORCELLES | 4 | 117 | 407 | 175000€ | 1496€ |
2020-06-26 | 290 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 130 | 1280 | 179000€ | 1377€ |
2020-11-18 | 41 | RUE DU BOURG DESSUS | 3 | 65 | 62 | 58000€ | 892€ |
2020-07-31 | 12 | RUE ABRY D ARCIER | 8 | 148 | 607 | 70000€ | 473€ |
2022-09-19 | 186 | CHE DE LA FRETINEE | 4 | 90 | 557 | 225000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 15 | RUE ABRY D ARCIER | 5 | 157 | 141 | 50000€ | 318€ |
2023-06-29 | 5157 | RUE DU BOURG DESSUS | 1 | 54 | 0 | 33000€ | 611€ |
2022-10-14 | 270 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 112 | 1080 | 228000€ | 2036€ |
2019-06-05 | 207 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 90 | 687 | 156800€ | 1742€ |
2023-06-08 | 119 | RUE DESIRE MONNIER | 4 | 113 | 378 | 108000€ | 956€ |
2023-01-16 | 5279 | CHE DES GRANDS PRES | 6 | 139 | 900 | 230800€ | 1660€ |
2023-05-25 | 33 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 102 | 360 | 232471€ | 2279€ |
2022-09-15 | 192 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 5 | 96 | 903 | 176000€ | 1833€ |
2019-09-27 | 214 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 5 | 109 | 1040 | 177700€ | 1630€ |
2019-08-30 | 65 | CHE DU GROS TILLEUL | 2 | 40 | 263 | 88000€ | 2200€ |
2023-01-27 | 254 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 4 | 120 | 1185 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-06 | 195 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 5 | 123 | 942 | 137000€ | 1114€ |
2022-09-27 | 287 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 3 | 79 | 1140 | 125000€ | 1582€ |
2023-05-04 | 268 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 5 | 99 | 1000 | 198000€ | 2000€ |
2023-01-18 | 294 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 4 | 91 | 920 | 175000€ | 1923€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 1965 | 150711€ | 1570€ |
2020-05-22 | 377 | RUE DES CHAMPS DE LA BARRE | 4 | 87 | 1033 | 166000€ | 1908€ |
2019-10-17 | 93 | IMP ROUTE DE MANTRY | 3 | 70 | 5699 | 43000€ | 614€ |
2019-06-25 | 45 | RUE DERRIERE L EGLISE | 6 | 155 | 455 | 222000€ | 1432€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DERRIERE L EGLISE | 3 | 112 | 210 | 70000€ | 625€ |
2022-06-30 | 9 | RUE HONORE CHAPUIS | 6 | 146 | 206 | 208050€ | 1425€ |
2022-02-07 | 219 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 1170 | 150000€ | 1786€ |
2022-09-05 | 379 | RTE DE DOMBLANS | 3 | 97 | 1236 | 304585€ | 3140€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 172 | 720 | 120000€ | 698€ |
2020-09-07 | 86 | RUE DU VISENEY | 4 | 124 | 1326 | 239000€ | 1927€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 6 | 200 | 508 | 356250€ | 1781€ |
2021-04-06 | 24 | IMP DE L'ERREUX DU MOULIN | 2 | 76 | 1422 | 150000€ | 1974€ |
2019-06-24 | 42 | RUE DU VISENEY | 4 | 128 | 1208 | 235600€ | 1841€ |
2021-12-13 | 44 | TRAMELANS | 6 | 188 | 500 | 120000€ | 638€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DES MILLIERES | 4 | 95 | 1160 | 160000€ | 1684€ |
2021-10-15 | 5137 | RUE DU VISENEY | 5 | 131 | 1000 | 285000€ | 2176€ |
2019-09-27 | 211 | RTE DE VOITEUR | 6 | 180 | 1000 | 435000€ | 2417€ |
2022-07-22 | 39 | RUE DU VISENEY | 3 | 62 | 447 | 213180€ | 3438€ |
2021-06-28 | 405 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 1200 | 195000€ | 1931€ |
2020-05-19 | 30 | RUE SAINT VINCENT | 9 | 230 | 625 | 197075€ | 857€ |
2021-05-10 | 347 | RUE DE L EGLISE | 2 | 84 | 1200 | 222400€ | 2648€ |
2022-10-14 | 32 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 157 | 789 | 256500€ | 1634€ |
2022-06-20 | 97 | RUE DU VERGEROT | 6 | 84 | 560 | 162000€ | 1929€ |
2022-09-14 | 5045 | PRE GUILLAUME | 5 | 108 | 995 | 40000€ | 370€ |
2019-06-26 | 111 | RTE DES LONGEVERNES | 6 | 186 | 710 | 272000€ | 1462€ |
2020-01-25 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 110 | 225 | 200000€ | 1818€ |
2022-06-28 | 1142 | GRANDE RUE DU MEIX | 4 | 103 | 0 | 192000€ | 1864€ |
2021-01-19 | 27 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 4 | 80 | 590 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-29 | 31 | RTE DES LONGEVERNES | 5 | 75 | 510 | 126730€ | 1690€ |
2021-05-28 | 32 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 3 | 82 | 120 | 92000€ | 1122€ |
2022-09-01 | 32 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 3 | 82 | 120 | 136000€ | 1659€ |
2021-12-06 | 19 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 75 | 542 | 129900€ | 1732€ |
2022-10-17 | 582 | GRANDE RUE DU MEIX | 6 | 165 | 1000 | 258500€ | 1567€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DU FOND DE VAU | 5 | 121 | 164 | 117000€ | 967€ |
2021-09-13 | 42 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 2 | 75 | 592 | 103400€ | 1379€ |
2021-01-22 | 822 | GRANDE RUE DU MEIX | 5 | 116 | 0 | 89401€ | 771€ |
2019-07-05 | 638 | GRANDE RUE DU MEIX | 3 | 49 | 1130 | 101800€ | 2078€ |
2021-12-20 | 4 | RTE DE BLETTERANS | 2 | 92 | 728 | 238000€ | 2587€ |
2020-11-06 | 300 | RUE DU CHARDONNAY | 5 | 112 | 1021 | 220000€ | 1964€ |
2021-11-22 | 8 | RTE DE BLETTERANS | 2 | 85 | 440 | 116000€ | 1365€ |
2019-06-14 | 282 | GRANDE RUE DU MEIX | 6 | 160 | 3398 | 205000€ | 1281€ |
2022-03-23 | 3 | IMP DU LAVOIR | 5 | 185 | 435 | 370000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 380 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 125 | 1000 | 158000€ | 1264€ |
2020-10-15 | 12 | RTE DE BLETTERANS | 5 | 168 | 534 | 306000€ | 1821€ |
2020-05-15 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 122 | 1312 | 188000€ | 1541€ |
2020-09-22 | 113 | RUE DU FOND DE VAU | 2 | 75 | 245 | 45000€ | 600€ |
2019-10-11 | 161 | RUE DU FOND DE VAU | 3 | 80 | 283 | 128620€ | 1608€ |
2021-07-08 | 39 | RTE DE LA GROTTE | 2 | 57 | 620 | 80000€ | 1404€ |
2020-04-27 | 153 | RUE DU FOND DE VAU | 4 | 110 | 308 | 60000€ | 545€ |
2020-12-21 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 1184 | 80000€ | 976€ |
2021-07-08 | 103 | CHE DES VIEILLES RUES | 5 | 112 | 861 | 210000€ | 1875€ |